Face à la montée des arnaques dans le domaine foncier, Kwami Obossou, directeur du Cadastre et de la Conservation foncière à l’Office Togolais des Recettes (OTR), a lancé un appel à la vigilance.
Il a exhorté les citoyens à respecter les procédures officielles d’immatriculation foncière afin de sécuriser leurs propriétés.
Ces escroqueries sont souvent orchestrées par des faussaires qui profitent de la méconnaissance des procédures administratives par les Togolais.
S’adressant directement aux contribuables, Kwami Obossou a insisté sur l’importance de prendre les précautions nécessaires pour éviter de telles situations.
Il a rappelé que la procédure d’immatriculation est clairement définie et accessible à tous.
Celle-ci comprend plusieurs étapes essentielles :
🪢 Disposer d’un reçu de vente comme preuve de transaction.
🪢 Faire appel à un expert-géomètre pour certifier les limites et la position de la parcelle.
🪢 Se rendre au guichet du cadastre pour vérifier que le terrain n’est pas une réserve administrative, une rue ou une zone inondable.
🪢 Finaliser l’enregistrement et obtenir un titre foncier, qui confère un droit réel de propriété.
“Le titre foncier confère un droit réel de propriété sur le terrain”, a précisé Kwami Obossou, soulignant son rôle crucial dans la sécurisation des biens fonciers.
Depuis 2015, le Togo a enregistré une augmentation significative des demandes de titres fonciers, passant d’environ 400 à plus de 13 000 par an.
Ce chiffre témoigne de l’importance que les citoyens accordent à la sécurisation de leurs propriétés.
Cependant, cette forte demande s’accompagne malheureusement d’une recrudescence des escroqueries foncières.
Pour prévenir ces abus, l’OTR invite les citoyens à respecter scrupuleusement les règles établies et à se rapprocher des services compétents pour toute démarche foncière.
Le respect de ces règles est essentiel pour éviter les litiges, sécuriser les droits de propriété et contribuer à la création d’un environnement foncier serein.
